Apa perbedaan antara balkon dan loggia?

Pada artikel ini, kita akan membahas masalah penting dan kesalahpahaman yang dihadapi banyak orang. Kita berbicara tentang balkon dan loggia. Bagi kebanyakan orang, hal-hal ini identik, tetapi sebenarnya ada perbedaan yang sangat besar antara kedua hal ini, baik dalam struktur itu sendiri maupun dalam desainnya.

Pertama, mari kita lihat definisi yang paling baik direpresentasikan dalam SNiP (kode dan peraturan bangunan).

• Balkon - platform berbenteng yang menonjol dari bidang dinding rumah. Sederhananya, itu adalah struktur eksternal yang terletak di luar dinding rumah.
• Balkon tidak dapat menambah luas ruangan yang berdampingan, karena merupakan area non-perumahan.
• Ruangannya kurang fungsional dibandingkan loggia.
• Ketidakmampuan untuk memasang pemanas.
• Loggia - ruang yang dibangun di area rumah. Artinya, ini adalah ruangan yang tidak hanya tidak melampaui fasad, tetapi juga merupakan bagian darinya.

Dalam undang-undang Federasi Rusia ada juga kondisi untuk menolak bekerja dalam keadaan tertentu untuk perpanjangan balkon:

• jika struktur yang terpasang dapat menyebabkan pelanggaran integritas fasad bangunan;
• penampilan khas perpanjangan dari fasad bangunan;
• kemungkinan memperburuk kondisi kehidupan tetangga.

Jika standar yang diperlukan tidak dipatuhi, ada denda dalam jumlah 1 hingga 2,5 ribu rubel sesuai dengan Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia dan paksaan untuk mengembalikan semuanya ke keadaan semula. Menurut norma-norma Kode Perumahan Federasi Rusia, dilarang untuk membangun kembali fasad bangunan, yang dapat menyebabkan kehancuran struktur atau membahayakan tetangga atau bangunan itu sendiri.

Ada solusi, misalnya, menggabungkan beberapa kamar atau ruang dengan balkon dengan menghancurkan partisi jendela-pintu dan ambang jendela, yang tidak akan menimbulkan bahaya, dan pada saat yang sama kamar-kamar akan digabungkan.

Mengingat loggia dari hukum, tidak ada momen khusus di sini. Karena ruangan ini dianggap sebagai bagian dari rumah Anda, Anda tidak perlu mematuhi persyaratan khusus untuk pembangunan kembali.

Jika kita memperhitungkan berbagai jenis balkon dan loggia (tentang mereka nanti), maka tidak semua balkon dapat membawa semacam bahaya. Itu juga tergantung pada jenis pengencang. Penting untuk mempertimbangkan metode operasi. Jika balkon berisi hal-hal yang tidak perlu di wilayahnya dan kelebihan beban, maka struktur seperti itu dapat runtuh di masa depan dan menyebabkan kerusakan tidak hanya pada pemiliknya, tetapi juga pada tetangga dan orang lain.

Seperti yang dinyatakan sebelumnya, balkon di luar, dan loggia di dalam. Fitur utama adalah bentuk itu sendiri.Jika balkon memiliki 3 sisi yang terlihat (depan dan dua sisi), maka loggia hanya memiliki satu (depan), kecuali untuk loggia sudut, di mana terdapat dua sisi. Dan juga struktur bisa terbuka, yaitu tidak memiliki langit-langit.

Perbedaan besar adalah stabilitas dan keandalan. Di loggia, misalnya, ada dinding samping, yang merupakan penyangga berkualitas tinggi. Balkon tidak memiliki dinding seperti itu, sehingga strukturnya sendiri kurang dapat diandalkan dan stabil.

Kriteria lain adalah kondisi sulit untuk pemanasan. Untuk memanaskan balkon, itu harus diglasir dan kondisi pemasangan khusus harus diterapkan. Jauh lebih mudah untuk memanaskan loggia, karena sudah ada di dalam gedung itu sendiri, dan perbedaan ini menguntungkannya.

Karena stabilitas yang berbeda loggia memiliki kemungkinan pengaturan yang luas. Anda dapat memasang peralatan di dalamnya, menyimpan furnitur di atasnya, ada fitur lain yang tidak dapat diselesaikan di balkon, karena kelebihan berat mengurangi keandalan yang sudah rendah.

Jika Anda ingin memperluas ruangan Anda, maka Anda perlu mencoba. Pertama-tama, ini perlu disepakati dengan inspektorat perumahan setempat. Ada beberapa kondisi yang harus diperhatikan saat pembangunan kembali. Misalnya, dilarang:

• perluasan pintu;
• mengurangi celah antara pintu;
• setiap transfer baterai dari daerah pemukiman.

Untuk pembangunan kembali, Anda juga perlu mengumpulkan dokumen yang diperlukan, termasuk:

• paspor orang yang memulai pembangunan kembali;
• sertifikat pendaftaran tempat;
• adanya sketsa atau proyek yang membuktikan bahwa pembangunan kembali tidak akan membahayakan integritas bangunan dan akan sepenuhnya aman;
• kepatuhan dengan persyaratan peraturan;
• konfirmasi kepemilikan pemohon;
• persetujuan tertulis dari semua anggota keluarga yang terdaftar di apartemen (bahkan jika seseorang tidak tinggal di dalamnya, izinnya masih diperlukan).

Ada daftar dokumen dan kondisi lain, tetapi mungkin berbeda tergantung pada keadaan khusus, misalnya, kondisi bangunan dan perumahan saat ini.

Saat menghitung luas tempat tinggal untuk struktur ini, ada faktor pengurangan yang akan membantu membedakan nilai bangunan ini dalam penjualan. Karena wilayah tempat ini tidak dianggap sebagai tempat tinggal, ketika menghitung biaya, perhitungan khusus ini dapat memiliki perbedaan yang cukup besar.

Di balkon, koefisien ini adalah 0,5, dan pada loggia - 0,3, yaitu lebih menguntungkan untuk menjual rumah / apartemen dengan loggia.

Area balkon lebih besar, yang merupakan salah satu keunggulan utama dari loggia dan memberi lebih banyak ruang untuk berbagai ide dan gagasan.

Perlu dicatat bahwa area beberapa di antaranya adalah karena spesiesnya. Misalnya, yang disebut versi Prancis tidak memiliki luas, karena hanya elemen kecil dalam bentuk pagar.

Di gedung-gedung baru yang modern, juga terjadi bahwa menurut dokumen satu ruangan ditulis, tetapi sebenarnya sangat berbeda.Berkat DDU (perjanjian partisipasi), Anda dapat menentukan bangunan mana yang harus ditunjukkan dalam dokumen.

Selain Prancis, ada jenis balkon lain, misalnya:

• ditempa - platform kecil yang terlihat seperti elemen dekoratif dan bukan struktur besar dan besar;
• khas - adalah standar untuk sebagian besar bangunan dan struktur modern, memiliki area yang luas dibandingkan dengan opsi Prancis dan palsu.

Dan mereka juga dibedakan berdasarkan jenis perangkatnya.

• berengsel - terpasang dengan pengencang terpisah. Itu tidak memiliki dukungan di bawahnya sendiri, yang memungkinkan untuk memasang struktur ini di lantai mana pun.
• Terlampir - sebuah struktur, dua penyangga yang dipasang dari bawah, tetapi pada saat yang sama ruang di bawahnya bebas. Seringkali struktur seperti itu dapat dilihat di lantai pertama atau kedua.
• terlampir - pilihan yang sering untuk lantai pertama. Fitur utama dari jenis konstruksi ini adalah adanya pengencang penahan beban ke fasad bangunan, baik dari sisi dinding maupun ke sisi depan.

Balkon bisa berbentuk persegi panjang dan segitiga, yang dapat dikatakan sebagai elemen dekorasi.

Jika kita berbicara tentang varietas loggia, kita dapat mencatat jenis-jenis berikut:

• bawaan - yang paling umum, sepenuhnya ada di dalam gedung;
• sudut - memiliki pagar hanya di dua sisi, sedangkan dua lainnya menjadi bebas;
• terpencil - mengandalkan balok tambahan yang dapat dipasang pada dinding bangunan.

Pada dasarnya, loggia berbentuk persegi panjang atau segitiga.

Sangat menarik untuk membahas desain perangkat ini. Baru-baru ini, mereka sebagian besar terbuat dari kaca, plastik. Finishing kayu dengan berbagai warna dan jenis terlihat sangat elegan. Pertama-tama, Anda perlu membangun ukuran struktur Anda. Loggia keduanya bulat, dan persegi, dan persegi panjang, oleh karena itu Anda harus memilih furnitur yang sesuai.

Sebagian besar opsi desain dikaitkan dengan keberadaan vegetasi: berbagai pohon kerdil, tanaman budidaya. Faktanya adalah ada lebih banyak cahaya di balkon daripada di loggia. Karena itu, Anda harus memilih tanaman karena cinta kehangatannya. Seperti disebutkan sebelumnya, pemanas tidak dapat dipasang di sana, ini juga merupakan informasi yang sangat penting untuk keberadaan tanaman sebagai item dekorasi.

Mari kita bicara tentang furnitur. Karena Anda tidak dapat memiliki banyak furnitur di balkon atau loggia (ini dapat menyebabkan kelebihan beban dan keruntuhan selanjutnya), interior tidak boleh dibuat terlalu besar. Anda selalu dapat membuat tampilan internal yang indah dan sekaligus ringan (dalam arti harfiah).

Balkon, yang didekorasi sebagai kamar terpisah, terlihat sangat bagus. Selain keindahan, ruangan ini juga akan memberikan kesempatan untuk bersenang-senang di samping jalan.

Opsi terbuka memberikan kesempatan untuk berada di luar ruangan, yang dapat digunakan sebagai ruang luar yang bagus. Pilihan yang baik adalah memiliki meja, kursi, atau tempat lain untuk bersantai. Jika seseorang tinggal di rumah, ini tidak berarti dia tidak bisa bersantai di udara segar. Meskipun tempat ini tidak sebesar gazebo di gedung apartemen Anda, namun dapat dilengkapi dengan sempurna.

Mari kita mendekati salah satu topik utama: apa yang lebih baik - loggia atau balkon.

Tidak ada jawaban tunggal, karena bangunan-bangunan ini harus dipertimbangkan dari sudut pandang penggunaan area ini. Faktanya adalah itu ruang balkon dapat digunakan lebih fungsional karena area yang lebih luas, yang dicatat dalam SNiP. Misalnya, Anda bisa membuat taman kecil di sana.

Dan loggia lebih baik, pertama-tama, karena lebih aman. Selain itu, ini adalah bagian dari rumah, dan dapat diatur sebagai ruang terpisah. Kelebihan lainnya yang tidak kalah signifikan adalah kemungkinan memasang pemanas. Ini menjadikan loggia tempat di mana Anda dapat bersenang-senang, terlepas dari cuaca dan kaca. Jumlah ide dan gaya yang berbeda sangat besar, sehingga setiap pemilik dapat memilih sendiri.

Mari kita menganalisis keberadaan faktor bahaya. Ini adalah hal yang sangat penting, karena secara langsung mempengaruhi keamanan bangunan. Balkon dapat menimbulkan bahaya bagi tetangga dan bahkan orang yang lewat. Ada banyak kecelakaan ketika mereka runtuh dan membawa banyak masalah.

Dalam hal ini, loggia jauh lebih aman.. Mereka terletak di dalam fasad dan memiliki dukungan yang sangat baik, yang menjamin bahwa loggia tidak akan pergi ke mana pun dan tidak akan runtuh. Struktur yang andal, pengoperasian yang mudah, dan kemampuan untuk mengubah loggia menjadi ruang tambahan di rumah membuat bangunan ini lebih disukai.

Anda dapat mempertimbangkan opsi seperti, misalnya, balkon-loggia.Di gedung-gedung baru, seperti yang telah disebutkan, opsi gabungan sekarang sedang dibuat. Keuntungan mereka adalah mereka dapat diandalkan (karena fakta bahwa setengah dari pangkalan mereka ada di dalam rumah, dan kecil kemungkinannya untuk runtuh) dan memiliki area yang luas, karena paruh kedua melampaui fasad rumah. Mereka dapat melengkapi pemanas, membuat ruang terpisah, tetapi pada saat yang sama memiliki lebih banyak ruang untuk tindakan kreatif mereka.

Sebagian besar ahli juga berpendapat bahwa yang terbaik adalah memiliki loggia di apartemen. Meskipun lebih mahal, lebih mudah dan lebih aman.

Kami menemukan apa perbedaan utama, apa kelebihan dan kekurangan bangunan ini satu sama lain. Ringkasnya, menjawab pertanyaan utama - bagaimana perbedaannya, kita dapat mengatakan bahwa loggia ada di dalam fasad, dan balkon di luar adalah ekstensi terpisah. Hal utama adalah bahwa pengoperasian tempat tersebut harus ditanggapi dengan serius, dan dalam hal pembangunan kembali, semuanya harus segera dikoordinasikan dan tidak membahayakan bangunan dan orang lain.

Lebih jelas tentang bagaimana balkon berbeda dari loggia, lihat di bawah.